Техническое оснащение зданий непрерывно развивается и с каждым годом становится всё сложнее в обслуживании. Вопрос обеспечения грамотной технической эксплуатации инженерных систем актуален для владельцев крупных и современных объектов недвижимости.
Техническая эксплуатация и диагностика инженерных систем включает комплекс работ по поддержанию в надлежащем состоянии и ремонту оборудования всех систем, установленных на объекте недвижимости. Профессиональная организация эксплуатации и диагностики промышленных систем позволяет поддерживать объекты недвижимости в штатном состоянии и адаптироваться под меняющиеся потребности клиентов.
Перечень услуг по эксплуатации инженерных систем и оборудования:
- Создание эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб.
- Техническая эксплуатация инженерных систем, сетей и оборудования, включая планово–предупредительные ремонты.
- Организация эксплуатации лифтов, подъемников и вертикальных механизированных автостоянок.
- Текущий ремонт и содержание строительной части здания, хозяйственные работы текущего характера.
- Организация и выполнение комплекса мер противопожарной защиты здания.
- Представительство эксплуатирующей организации при проведении реконструкций и модернизаций помещений и инженерных систем.
- Сезонные работы по подготовке к зимнему периоду и началу функционирования систем водо и холодоснабжения в весенне–летний период.
- Разработка и выдача технических заданий арендаторам по подключению к общедомовым сетям и коммуникациям.
- Обеспечение функционирования технологического оборудования предприятий общепита на объекте.
- Материально–техническое обеспечение запасными частями и расходными материалами.
Компания «Эмерджент Про» имеет опыт технического обслуживания объектов недвижимости, а именно следующих систем:
- Электроснабжение до и свыше 1000 В.
- Электроосвещение.
- Теплоснабжение и отопление.
- Водоснабжение.
- Бытовая, производственная и ливневая канализация.
- Вентиляция и кондиционирование воздуха.
- Холодоснабжение.
- Автоматическое водяное пожаротушение.
- Газовое и другие виды систем пожаротушения.
- Пожарная сигнализация, оповещение и автоматика.
- Противопожарные системы дымоудаления и подпора воздуха.
- Лифты, производственные и автомобильные подъемники.
- Эскалаторное оборудование.
- Автоматика и диспетчеризация инженерных систем.
- Автоматические двери и ворота.
- Охранная сигнализация.
- Видеонаблюдение.
- Системы контроля доступа.
- Заземление и молниезащита зданий.